制作实体沙盘模型是一个需要耐心和技巧的过程，从前期准备到最终完成，每一步都对模型的质量和效果有着重要影响，以下是详细的步骤：

明确制作需求和目的：与客户或相关人员进行充分沟通，了解沙盘模型的用途（如建筑展示、城市规划、房地产销售等）、展示重点、比例尺寸、预算以及时间要求等关键信息。例如，若是用于房地产销售的沙盘，需重点突出楼盘的建筑外观、户型结构和周边配套设施。

收集资料和设计图纸：收集与模型相关的各种资料，如建筑设计图纸、地形数据、周边环境信息等。这些资料是制作模型的基础，确保模型的准确性和真实性。仔细研究设计图纸，理解建筑的结构、形态、细节以及各部分之间的关系。

准备制作材料和工具：根据模型的设计要求和预算，选择合适的制作材料，如有机玻璃板、PVC 板、ABS 板、木材、草粉、小人偶等。同时，准备好必要的制作工具，如美工刀、剪刀、镊子、胶水、喷枪、砂纸等。

制作底盘和地形：根据模型的尺寸和比例，制作一个合适的底盘，作为模型的支撑基础。对于需要表现地形的沙盘，使用泡沫塑料、石膏等材料塑造出地形的起伏形态，通过切割、雕刻、打磨等工艺，使其符合设计要求，并可以在表面涂抹颜料或粘贴草皮等材料，增加地形的真实感。

制作建筑主体：按照设计图纸，将选择好的板材（如有机玻璃板、PVC 板等）进行切割、拼接和组装，制作出建筑的主体结构。注意处理好建筑的细节部分，如门窗、阳台、装饰线条等，可以使用雕刻、粘贴等方法进行制作。对制作好的建筑主体进行打磨、上色等处理，使其表面光滑、色彩逼真。

制作景观和配景：制作绿化景观，如使用草粉制作草地，用树粉和树杈制作树木，添加花坛、绿化带等。添加道路、桥梁、水体等基础设施，道路可以使用塑料板、卡纸等材料制作，水体可以使用蓝色的有机玻璃板或透明塑料片模拟。布置小人偶、车辆等配景元素，增加场景的生动性和真实感。

组装和整合：将制作好的建筑主体、景观和配景等各个部分按照设计布局，依次固定在底盘上。注意各部分之间的连接和协调性，确保模型的整体效果。使用胶水、螺丝等工具进行固定，保证模型的稳定性。

检查和修饰：对组装好的沙盘模型进行全面检查，查看是否有遗漏或错误的地方，如部件松动、颜色不均匀等。对发现的问题进行及时修复和调整，对模型进行最后的修饰和完善，如添加标识牌、文字说明等，提升模型的整体质量和展示效果。

制作实体沙盘模型需要耐心和细心，每一个步骤都要认真对待，以确保最终制作出的模型能够准确、美观地展示设计意图。